خرید زمین و خرید ویلا در مناطق مختلف شمال کشور بخصوص شهر آمل از جمله مطمئن‌ترین سرمایه گذاری‌ها به شمار می‌رود و دلیل اصلی آن نیز ارزشمندی زمین‌های شمال کشور است که با توجه به نوسانات اقتصادی می‌توان از سود قابل توجهی برخوردار شد. حتی می‌توان این چنین بیان کرد که ارزشمندی زمین بیش از ارزشمندی ملک و ویلا است. به مراتب با گذر زمان ویلا و به طور کلی املاک دچار فرسایش‌هایی خواهد شد، اما خرید زمین همواره بر قوت ارزشمندی خود باقی خواهد ماند. در نتیجه خرید زمین ریسک کمتری را به نسبت خرید ملک دارا می باشد. شرایط آب و هوایی مطلوب، موقعیت جغرافیایی، طبیعت حاصلخیز و موارد این چنینی باعث شده تا سود حاصل از خرید و سرمایه گذاری زمین و ملک در شمال کشور همیشه پابرجا باقی بماند و خریدار متضرر نشود. در نتیجه هیچگاه از خرید و فروش زمین و ویلا در شمال کشور پشیمان نخواهید شد. خرید ویلا یا خرید زمین برای سرمایه گذاری در شمال کشور و در شهرستان آمل و روستاهای همجوار آن مزایایی را در بر دارد که در ادامه به هر یک از آنها به طور خلاصه اشاره می‌کنیم؛
آشنایی با شهر آمل
شهرستان آمل در مرکز استان مازندران قرار دارد. شرایط اقلیمی مطلوب، جمعیت کم، موقعیت جغرافیایی و طبیعت سرسبز ان سبب شده که بر تعداد خریداران و فروشندگانی که در زمینه املاک، زمین و سایر مستغلات آن فعالیت می‌کنند، افزوده شود. با خرید زمین حتی در قطعات کوچک و یا خرید ویلا در شمال می توانید در طی گذر زمان، از یک اندوخته ناچیز به یک سرمایه قابل توجهی دست پیدا کنید. قابل ذکر است که قبل از هر گونه اقدامی با مشاوران و کارشناسان مرتبط مشورت نموده و اطلاعات کافی را به دست آورید. نرخ خرید زمین و خرید ویلا در شمال و در شهرستان آمل بستگی به پارامترهای گوناگونی دارد که از جمله عوامل مهم آن می‌توان به شرایط زمین، موقعیت ملک، جواز ساخت، نوع کاربرد زمین، متراژ و مانند اینها اشاره کرد. خرید زمین و خرید ویلا در آمل نیز بسیار مقرون به صرفه بوده و علاوه بر آن به عنوان ارزان‌ترین شهر در شمال کشور شناخته شده است که می‌توان به راحتی اقدام به معاملات ملکی نمود.
مزایای خرید ویلا یا خرید زمین جهت سرمایه گذاری در شهرستان آمل
همانطور که از پیش به آن اشاره شده است، شهرستان آمل در قلب استان مازندران قرار دارد. به دلیل دسترسی راحت به بسیاری از امکانات و ویژگی‌های رفاهی اغلب سرمایه گذاران به این نقطه از شمال کشور چه برای سود اقتصادی و یا چه برای گشت و گذار و سپری نمودن اوقات تعطیلات خود به ان سفر می‌کنند. از دیگر مزایای این منطقه می توان به ارزان بودن قیمت زمین و سایر ملک و مستغلات اشاره کرد که می‌توان با هر میزان بودجه به راحتی به معاملات ملکی پرداخت. به عبارتی زمین‌های ارزان این منطقه با توجه به موقعیت مناسب سرمایه گذاری که دارا می‌باشند بسیار سودمند است. ناگفته نماند که مازندران و شهرستان آمل به دلیل موقعیت جغرافیایی و همچنین نزدیکی با دریای خزر، اولویت اول سرمایه گذارانی می‌باشد که به فکر سود اقتصادی هستند.
مزایای خرید ویلا و خرید زمین در آمل عبارتند از؛
یک) موقعیت خوب اقتصادی و سرمایه گذاری
دو) دسترسی منطقه به امکانات و ویژگی‌های رفاهی
سه) قیمت‌های ارزان و مقرون به صرفه زمین، ملک، ویلا و سایر مستغلات
چهار) امکان رشد رونق اقتصادی و دستیابی به سود قابل توجه مالی
پنج) شرایط آب و هوایی مطلوب، طبیعت حاصلخیز
خرید انواع زمین جهت سرمایه گذاری
زمین کشاورزی
خرید زمین کشاورزی از جمله سرمایه گذاری‌های بهینه‌ای است که می‌توان با کمترین هزینه آن را خریداری نمود و در واقع از جمله زمین‌های ارزان قیمت شمال کشور محسوب می‌شود. با خرید زمین های کشاورزی مرغوب و حاصلخیز شما می‌توانید آن را به سایر کشاورزان اجاره دهید و از این طریق درآمد قابل توجه سالیانه داشته باشید
زمین روستایی
خرید زمین روستایی نیز مانند زمین کشاورزی بسیار مقرون به صرفه می‌باشد که نه تنها به رونق اقتصادی منطقه کمک بسیاری می‌کند، بلکه شخص خریدار با کمترین هزینه می‌توان به سود اقتصادی قابل توجهی دست پیدا کند. توجه داشته باشید اگر چنانچه تمایل به خرید زمین روستایی هستید، بایستی از سند دار بودن زمین اطمینان حاصل کنید. علاوه بر آن نکته حائز اهمیت آن است که زمین روستایی خریداری شده بایستی چشم انداز روشنی در آینده داشته باشد و به گونه ای قابلیت پیشرفت در آن وجود داشته باشد. بدین ترتیب انتخاب زمین و قابلیت رشد آن بسیار اهمیت دارد.
نکات قابل توجه برای خرید زمین در شمال کشور؛
همانطور که گفته شد، زمین‌ها بر اساس نوع کاربردشان به فروش می رسند که اگرچه ارزان قیمت هستند اما بایستی به سند و سایر مجوزهای آن توجه نمود. گفتنی است که بسیاری از زمین‌های ارزان قیمت فاقد سند می‌باشند و به همین دلیل خریداران با مشکلات قانونی مواجه می‌شوند. بنابراین حتما در این خصوص دقت لازم را بعمل آورید. با مراجعه به مشاورین املاک معتبر می‌توانید از پروسه‌های قانونی ثبت سند زمین و املاک به راحتی مطلع شوید. کارشناسان اطلاعات لازم و ضروری را در این حوزه در اختیار متقاضیانی که قصد خرید و فروش زمین، ویلا و ملک مورد نظر خود را دارند، قرار می‌دهند. در نتیجه مراحل قانونی و خرید و فروش زمین‌های سند دار از جمله نکات حائز اهمیتی است که بایستی به آن توجه شود. همانطور که اشاره شد خرید و فروش زمین‌های کشاورزی و زمین های روستایی به دلیل برخورداری از رشد اقتصادی، مورد توجه اغلب سرمایه گذاران قرار می‌گیرد. بنابراین زمینی را برای خرید انتخاب نمایید که از هر نظر قابلیت رشد و پیشرفت را در منطقه داشته باشد و بتوان به راحتی روی آن سرمایه گذاری نمود.
آنچه که برای خرید و فروش زمین در شمال بایستی مورد توجه قرار گیرد؛
یک) زمین خریداری شده بایستی دارای سند و سایر مجوزهای لازم باشد.
دو) زمین خریداری شده بایستی قابلیت رشد و پیشرفت را در منطقه داشته باشد.
مقالات پیشنهادی " ویلا البرز" :